Baisse de prix pour ce beau pub, cave à bières, restaurant, pizzeria, avec parking gratuit + terrasse tout refait à neuf en 2020.

top secteur : marseille sud.

tout équipé : cuisines, salles, terrasse, réserves, four à pizza italien, insonorisation, sono, bar à bières, bar à cocktails, licence iv, tout aux normes handicapés : wc et accès, décoration et mobilier ++++ belle visibilité, sur un axe passant, avec parking gratuit + terrasse.

secteur : population dense et agréable, peu de concurrence aux alentours, zone étudiante proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants).

belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs, ...

(185m2) exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d'orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à pub, caves à bières, ...

relooking complet.

gros travaux.

cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept, ...

possibilité de développer les soirées : cave à bières, pub, la pizza à emporter ou en livraison, la location de salle pour des évènements, les soirées étudiantes, ...

prix de vente du fonds de commerce net vendeur : 530 000 €.

honoraires du cabinet de 8 % ttc, soit 6,67 % ht, à charge de l'acquéreur.