Avignon (84000) : a vendre murs d'un restaurant de caractère situé au cœur d'une ville prisée à quelques minutes d'avignon.

installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.

a l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.

a l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.

une opportunité alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.

- surface totale : plus de 300 m2.

- capacité totale de 70 couverts : 35 en salle et 35 en terrasse.

- cuisine professionnelle, réserve, cave.

- matériel et électricité aux normes.

- aucun travaux à prévoir.

- clientèle fidèle, établissement réputé de longue date.

- chiffre d'affaires régulier de l'exploitant : 450 000 €.

- ebe : 60 000 €.

- loyer : 34 000 € incluant un logement de 100 m2 rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en bon état.

- cession des murs : 485 000 €, honoraires à la charge du vendeur.