Côtes d'armor - trégueux (22950) : a vendre le fonds de commerce d'un restaurant avec logement situé dans le centre-ville d'une agglomération dynamique.

excellent rapport qualité/prix.

le restaurant :

- situé en plein centre-ville d'une agglomération dynamique, avec une clientèle fidélisée.
- capacité de 36 couverts en salle avec 20 en terrasse.
- cuisine professionnelle : refaite à neuf en 2022, entièrement équipée.
- équipement complémentaire : four à pizza (non exploité - potentiel de développement).
- fermeture : 2 jours par semaine avec 6 semaines de congés annuels.

le logement de fonction :
- inclus dans le bail.
- entièrement rénové.
- 3 chambres.
- idéal pour une vie de famille ou une installation en couple.

données financières attractives :

- loyer mensuel (fonds de commerce + logement) : 1 500 €.
- ebe retraité : 80 000 €.
- excellent rapport qualité/prix compte tenu de la rentabilité, de l'équipement et du logement inclus affaire clé en main.
- aucun investissement à prévoir.
- faible apport nécessaire.

une opportunité pour un professionnel ou couple souhaitant s'installer dans un cadre de travail agréable avec logement sur place.