74 - à vendre : charmant restaurant tout équipé au coeur d'annecy

opportunité rare ! ce restaurant situé en centre-ville d'annecy est mis en vente pour cause de départ à la retraite. il dispose d'une licence de grande restauration et s'étend sur 80 m², permettant d'accueillir 45 couverts en salle et 16 en terrasse.

ses atouts majeurs :

? cuisine professionnelle équipée : matériel complet et de qualité, prêt à l'exploitation.

? terrasse modulable : possibilité d'étendre la terrasse jusqu'à 40 couverts supplémentaires.

? cuisine professionnelle équipée : matériel complet et de qualité, prêt à l'exploitation.

? clientèle mixte : régulière et touristique, soutenue par la proximité de trois hôtels et des rbnb qui envoient beaucoup de clients

? quartier vivant et attractif : entouré d'autres restaurants, générant une belle dynamique commerciale.

? facilité d'accès : à 10 mn à pieds de la vielle ville et du lac, parking public tout proche.

? bonne visibilité : excellente e-réputation avec de nombreuses recommandations en ligne.

loyer attractif : 1 600 euros ht hc/mois.

une affaire clé en main, parfaite pour un couple motivé ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une ville dynamique.

? contactez-nous pour découvrir ce bien au fort potentiel !