A vendre un restaurant situé sur un emplacement n°1 dans les ardennes (08).

belle affaire clés en main située sur une place de renom.

descriptif du bien :
- au rez de chaussé, une salle de restaurant de 200 m² offrant une capacité de 70 places assises.
- 1er étage, mezzanine de 200 m² avec une capacité de 60 places assises.
- 2ème étage, plateau de 200 m², actuellement à usage d'habitation, qui offre la possibilité de créer une salle privative, salle de réunion/séminaire ou extension du restaurant.
- cave de 200 m² servant actuellement de réserve.

l'amplitude horaire est à développer (fermé du dimanche soir, au mercredi midi, + 28 jours de congés annuel).

ticket moyen 55 €.

un gros potentiel de développement dans un cadre prestigieux.

- prix du fonds de commerce (hi) : 92 000 €.
- prix des murs (hi) : 242 000 €.
- vente globale (murs et fonds de commerce) : 334 000 € (hi).

une opportunité d'acquérir un établissement de renom dans un emplacement stratégique.