94 - restaurant - licence iv - emplacement stratégique - secteur charenton-le-pont/maisons-alfort/saint-maurice - century 21 horeca vous propose à la vente une belle opportunité de restaurant avec licence iv idéalement situé dans une ville dynamique du val-de-marne - top visibilité en angle avec façade de 7m, proche métro, bus et axe routier - clientèle fidèle mixte de bureaux et résidences - sur une surface d'environ 70m², ce restaurant dispose de 66 places assises en salle, d'une terrasse d'appel de 8 couverts, ainsi que d'une cave saine d'environ 80m² - fermé soir et week-end, ce restaurant présente un réel potentiel de croissance en élargissant les horaires d'ouverture et en optimisant la licence iv non exploitée à ce jour - bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 000€ ht/hc - n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - prix fai : 214 013€ / référence : 92-224625