Situé sur la commune de marennes-hiers-brouage avec un emplacement idéal en plein centre ville, je vous propose de venir découvrir ce fonds de commerce sans attendre qui est en plein développement depuis 3 ans !<br />cet établissement comprend : une surface professionnelle de 300m2 environ + une surface privative d'habitation de 112m2.<br />pour la partie professionnelle vous pourrez accueillir 60 personnes en intérieur et 75 personnes en extérieur (terrasse + patio), un espace de production en cuisine tout équipé et rénové en 2018 et plusieurs réserves.<br />pour la partie habitation, vous disposerez d'un appartement de 112m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc.<br />loyer = 36 000€ht/an ; ebe corrigé = 136 000€<br />possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme ! me contacter pour en savoir plus !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d’agence inclus : 270 000 € ht + 4 050 € tva, soit 274 050 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 249 750 € ht + 0 € tva, soit 249 750 € ttc
honoraires d'agence : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur