Cession fonds de commerce restaurant rapide.

bien ancré dans le 9ème arrondissement depuis 2011 ( secteur rochechouart ).

- clientèle fidèle de bureaux et résidentielle + bon flux de touristes ( proximité de plusieurs hôtels ).

- vente sur place ( 45 % ) et à emporter ( 55 % ).

- le local de 40 m2 environ comprend 18 couverts et une vitrine réfrigérée en rdc.

- salle climatisée en sous-sol, une cuisine tout équipée d’une grande extraction environs 400mm, une chambre froide positive et un espace de stockage.

- a bien noter : un droit de terrasse de 6 places + une terrasse estivale de 16 à 20 places plein sud.

- bail 3/6/9 jusqu’en 2031.

- loyer mensuel faible à 1 950 €.

non assujetti à la tva.

- charges mensuelles : 70 €.

- ca dynamique 2023 : 168 k€.

- ca 2022 : 150 k€ ( en augmentation progressive : +12,5 % en 2023 ; + 7 % depuis le début de l’année 2024 ).

- bonne réputation internet note 4.5+ sur plusieurs plateformes.

- pas de travaux à prévoir.