Saint-nazaire (44600) : a vendre établissement aux normes erp et pmr, d'une superficie de 70 m2.

activité de restauration rapide sur place ou à emporter.

bien situé en hyper centre, sur un axe passant, proche de tous commerces, à proximité de stationnements.

il se compose d'une salle de restauration avec comptoir, une vitrine en façade exposée sud, des wc, et une cuisine professionnelle ouverte, aménagée/ équipée de matériels en bon état et d'une extraction pour les fumées et odeurs.

une cave privative et la jouissance d'un jardin à l'arrière du local viennent compléter ce bien.

le restaurant peut accueillir une vingtaine de personnes assises et 10 personnes en terrasse soumis à une redevance municipale.

commande et vente en ligne + service de livraison à domicile.

loyer de 11 895 €/ an soit 991 € mois, non soumis à tva + 40 € de charges mensuelles.

dépôt de garantie demandé.

bail de 9 ans, par période triennale, il court jusqu'en décembre 2032.

pas de contrat fournisseur, ni de reprise de personnel.

activité pour 2 personnes.

ca annuel moyen : 168.000 € ht, dont 30 % de reversions sur les ventes en ligne.

potentiel à développer.