Cagnes-sur-mer (06800) : a vendre fonds de commerce snack, vente à emporter (26 m2 et 12 m2 de terrasse avec environ 16 places assises) à cagnes-sur-mer.

localisation premium et bon potentiel.

emplacement stratégique : situé sur l'axe principal du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant tout au long de l'année.

accessibilité : nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.

proximité : environnement dynamique avec la présence de deux lycées, garantissant une clientèle fidèle en période scolaire.

caractéristiques du fonds de commerce :

- activité : snack/ vente à emporter.

- surface : un local de 26 m2 (non accessible au public, optimisé pour la production).

terrasse : une terrasse autorisée pouvant accueillir 16 couverts, un atout majeur pour le chiffre d'affaires.

équipement : cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide sans investissement lourd initial.

horaires : ouverture 7 jours sur 7, midi et soir (10h30-14h30 / 18h30-22h00).

données financières clés :

ce commerce bénéficie de solides performances :

- chiffre d'affaires ht : 200 000 €.

- loyer mensuel maîtrisé : loyer de 927 € ttc.

- charges : 90 € (soit 1 017 €/ mois au total).

ce fonds de commerce est une affaire saine, offrant un bon potentiel de développement grâce à son emplacement n°1 et ses charges locatives faibles.

idéal pour un couple de professionnels ou un premier établissement.