Loire atlantique - saint-colomban (44310) : a vendre un fonds de commerce de tabac, presse, fdj, pmu situé sur un emplacement numéro 1, dans une ville de 3 500 habitants ; une commune à forte progression démographique (80 logements à venir).

une affaire numéro 1 en place depuis 35 ans.

magasin entièrement refait en 2021. l'espace commercial est de 50 m², une réserve, un bureau viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale d'environ 80 m². établissement aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes, sécurité a jour.

fermeture le dimanche après-midi, 7 semaines de congés avec remplaçant.

un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable.

affaire à tenir seul(e) ou en couple.

important :
- commission tabac nette : 135 000 €.
- ca de plus de 400 000 €.
- faible loyer.
- possibilité d'acquisition des murs pour agrandir ou créer un étage pour un logement (plan existant).

l'établissement est présenté au prix de 695 500 € hai soit un prix net vendeur de 650 000 € et 45 500 € ttc d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.