Dijon (21000) : a vendre fonds de commerce de tabac, presse et fdj, bénéficiant d’un emplacement n°1 stratégique dans un secteur dynamique de dijon.

etablissement n'ayant pas d'équivalence dans l'agglomération dijonnaise :

- ouverture seulement 5 jours et 1/2 par semaine avec 8 semaines de fermeture pour congés par an.

- etablissement bien agencé et climatisé.

- aucun travaux à prévoir.

- 9 mètres de vitrines sur rue.

- arrêts de bus avec nombreux stationnements gratuits.

- arrêts de tram à proximité.

- clientèle agréable variée et qualitative.

- commerces de proximité autour.

actuellement exploité par le couple de dirigeant.

pas de personnel à reprendre.

horaires actuels : du lundi au vendredi 7h-20h00, samedi 7h-13h, fermé les samedis après-midi, dimanches et jours fériés.

bail renouvelé jusqu'en mai 2034.

loyer mensuel raisonnable : 1 150 €/ mois et 140 € de provision de charges mensuelle.

surface de vente de 40 m2 avec bureau, réserves, sanitaire de 70 m2.

chiffre d'affaires total ht : 311 000 €, hors téléphonie et prépayé dont commissions nettes : 130 000 €.

chiffres sur demande.

bon potentiel d'évolution en augmentant les jours d'ouverture, ou bien qualité de vie assurée.

sécurité avec vidéo surveillance refait à neuf en 2024.

fonds de commerce cédé à 525 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.