A la vente tabac - presse - fdj dans le secteur de caen.

établissement situé dans un quartier recherché à l'approche du centre-ville.

ce commerce propose les activités tabac presse fdj tabletterie, bimbeloterie, point retrait.

l'espace de vente est agréable et agencé de manière à favoriser l'achat d'impulsion. les quelques tables permettent d'accueillir la clientèle pour une pause café ou bien servir une boisson fraîche.

rénové en 2022 sur le fonds transformation, aucuns travaux n'est à prévoir à court terme, dossier travaux pmr validé.

rideau métallique électrique, caméras de surveillance.

bail valable jusqu'en 2032.

exploitation idéale à 2.

fermé 1.5 jours par semaine dont le dimanche et 4 semaines par an.

- commissions > 90 keuros.

- ebe : 100.000 euros.

- cession du fonds : 318.800 euros, les honoraires et accompagnement inclus.