Tabac presse loto idéalement situé sur un axe à fort passage au cœur d'une zone commerciale dynamique d'une grande ville, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et de magasins attractifs.
le local bénéficie d'une surface de vente d'environ 70 m², complétée par trois réserves à l'arrière, offrant un excellent espace de stockage.
le matériel est complet, bien entretenu, et permet de travailler dans de très bonnes conditions.
un logement de fonction d'environ 120 m², composé de 3 chambres, est inclus dans le fonds de commerce, le tout pour un loyer mensuel de 1 540 € (logement + commerce), ce qui constitue une opportunité rare pour les futurs repreneurs.
fermeture actuelle le samedi après-midi, le dimanche et 3 semaines par an, offrant un équilibre vie pro/perso appréciable tout en laissant une belle marge de développement.
apport conseillé 118.000€.
prix 275.000€
ca 216 940 € ebe 120 718 €

réf. prp009361