**tabac - presse - loto - pmu
opportunité rare au coeur d'un quartier résidentiel en plein essor !**
profitez d'une affaire solide et stratégiquement implantée dans un quartier vivant, sécurisé et doté d'un fort pouvoir d'achat.
entouré de commerces essentiels, ce tabac - presse - loto - pmu bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant un flux constant et important de clients chaque jour.
la clientèle est fidèle, qualitative et dispose d'un panier moyen supérieur à la moyenne.
la facilité de stationnement ainsi que la proximité d'écoles renforcent encore l'attractivité et la fréquentation du commerce.

surface & aménagement
60 m² de surface commerciale parfaitement agencée
local entièrement rénové
espace multi-services moderne, fonctionnel et agréable, offrant un excellent confort de travail au quotidien

équipements & sécurité
rideau métallique
alarme
vidéosurveillance
caisses modernes facilitant la gestion
climatisation pour un confort optimal

les atouts
emplacement numéro 1
clientèle fidèle, qualitative et au fort pouvoir d'achat
quartier dynamique, en développement permanent
exploitation simple grâce à un aménagement moderne et ergonomique
rentabilité exceptionnelle
importantes commissions jeux et presse

commission tabac : 175 377 €
chiffre d'affaires global : 471 914 €

potentiel de développement
diversification des services
enrichissement de l'offre actuelle
possibilité d'acquérir les murs pour un projet plus global, durable et sécurisant (120 000€)

idéal pour :
un couple motivé
un professionnel souhaitant investir dans un commerce stable, moderne et parfaitement implanté

intéressé ?
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votre conseiller cabinet folliet / protabacs : stéphane mazet
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 352804462