91 - bar - brasserie - licence iv - dans une ville magnifique du 91, century 21 horeca vous propose une affaire très bien renommée sur le secteur. avec une cuisine de plain-pied entièrement équipé, ce bien est idéal pour lancer un jeune chef. dans la salle de restaurant aux poutres apparentes, vous disposerez de 70 places dans une atmosphère calme et agréable. possibilité d'une terrasse éphémère de 30 places lors de la saison estivale. ce bien est doté d'un appartement de type f2 situé à l'étage du restaurant. avec seulement 200 jours d'ouverture dans l'année, ce restaurant réalise un ca ht supérieur à 800.000€. cette affaire dégage une excellente rentabilité avec un ebe retraité de plus de 290.000€. le bail sera neuf avec un loyer de 48.000€ ht hc par an. opportunité immobilière avec l'achat des murs possible. prix du fonds fai: 437.524€. réf.: 78-215531. prix des murs fai: 628.327€. réf.: 78-215517.