Vente bar tabac fdj brasserie avec ebe supérieur à 500 k€.
etablissement doté d'une visibilité n°1 en angle de rue avec terrasse d'environ 70 places.
capacité intérieure de 60 places assises + grand comptoir.
faible loyer de 3.000 € mensuel avec bail récent.
aucun contrat brasseur - normes pmr ok
caisse stator - sécurité maximale vidéo, rideaux fer, alarme, porte blindée, coffre fort, etc...
volume important avec + de 700 kg de café/an et 165 hecto de bière
idéalement 5 cdi + 2 cdd sont nécessaires pour entourer un couple d'exploitants.
possibilité logement de fonction.
ca restauration assez faible avec environ 45 repas jour.
ouverture 7/7 de 7h à 20h - roulement avec le personnel - gérants absents 2/3 jours/hebdo
commission tabac net 200 k€ - fdj 85 k€ et environ 400 k€ de ca uniquement en bar.
apport personnel nécessaire d'environ 400 k€ pour couvrir les stocks et frais d'acquisition.
venet du fonds de commerce 1.420 000 € honoraires agence inclus
ca 1 063 279 € ebe 519 747 €

réf. cae009815