Fonds de commerce de meublé de tourisme, de charme comprenant 6 chambres climatisées avec 12 couchages ainsi qu'un salon/accueil, espaces techniques, dans un immeuble de quatre niveaux entièrement refait à neuf récemment, développant environ 200 m² de surface exploitable + caves. pas de copropriété. possibilité de louer un appartement qui complète l'offre d'hébergement. etablissement bien entretenu, en bon état général, décoration soignée. chiffre d'affaires en progression : 128 597 euros hors taxe en 2019, 101 270 euros ht en 2020 et 97 160 euros ht en 2021 hors aides covid, 144 005 euros hors taxe en 2022 et 141 316 euros hors taxe en 2023). clientèle principalement constituée d'habitués (business et tourisme). prix des murs, indissociables du fonds : 583 000 euros fai. situation : quartier historique et touristique, à proximité des commerces et des restaurants.