A vendre fonds de commerce d’hôtel **restaurant de 27 chambres et 50 couverts idéalement situé, avec sortie directe sur l'autoroute a 75, en auvergne, à mi-chemin entre paris et barcelone. etablissement de plain-pied, équipé fibre. climatisation réversible dans toutes les chambres et parties communes, douche et wc, téléphone, écran plat tnt et wifi. parking d'environ 40 places, 2 bornes pour véhicules électriques 11kw. grande enseigne lumineuse led de 30 m visible de l’autoroute. l'hôtel est ouvert du lundi au jeudi soir durant 8 mois (hiver automne) et 6 jours sur 7 durant 4 mois (printemps été). le restaurant avec 1 salle de 25 couverts est ouvert tous les midis en semaine et le soir pour la clientèle de l'hôtel. terrasse extérieure de 25 couverts. licence 4. fermeture annuelle 7 semaines en moyenne ces 3 dernières années. bâtiment d'environ 600 m2 sur une parcelle de 7.500m2 constructible. possibilité d’extension ou création de 300m2 ou de créer piscine, salle séminaire, etc..., commercialisation sur booking et hotel.com. possibilité d’évolution du ca en développant les offres et en ouvrant les week-ends. ca réalisé pour moitié en hôtellerie. 30% de to. l’établissement est situé sur une zone france ruralité revitalisation (ex zrr) permettant de bénéficier d'avantages fiscaux (exonération d’impôts sur les bénéfices durant 5 ans, etc...). pas de contrats de travail à reprendre. idéal pour un couple. ca récent entre 309 et 335 k€ ht - prix du fonds de commerce de 230 k€ - loyer de 3.800 € ht par mois ou achat des murs à 540 k€.