Morbihan - découvrez une opportunité d'exception pour ce fonds de commerce d'hôtel/restaurant (aux portes des axes principaux du département), idéalement situé au cœur d'une petite ville très dynamique à seulement 30 minutes de lorient et 40 minutes de vannes - à visiter sans tarder ! , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette pépite ! établissement de 20 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, offre un mélange de caractère de modernité et d'authenticité. les prestations incluent un sauna, une jolie terrasse, un jardin et une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. le restaurant, avec ses 70 places intérieures et 30 en terrasse, propose une cuisine du terroir mettant en valeur les produits frais et locaux, avec un ticket moyen de 25 €. le taux d'occupation de l'hôtel atteint 68%, avec des chambres proposées à un prix attractif de 65/70€ en moyenne. parmi ses atouts figurent une faible concurrence, des possibilités d'extension pour augmenter la capacité hôtelière et l'absence de travaux immédiats à prévoir. à noter qu'à l'arrière de la bâtisse un parking de 18 places totalement clôt est à disposition de la clientèle. et pour finir en beauté ! deux appartements de fonction viennent compléter cet ensemble. possibilité d'acquisition des murs. pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter m. danet christophe, votre agent immobilier professionnel de l'hôtellerie/restauration, au ou par e-mail à . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr christophe danet - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de lorient sous le n°417703048. siège social du mandant : , - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionn