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A vendre : Vente restaurant extraction montigny le bretonneux

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08/10/2024
Département : 78 Yvelines (Ile-de-France)

540 k€
NC
290 k€
Notre groupe vous propose un restaurant - bar - brasserie avec extraction situé à saint quentin en yveline.

fonds de commerce : 290 000 euros(honoraires agence ht inclus)

loyer : 4 416 ht-hc par mois / 53 000 ht-hc annuel
ca : 545k €

superficie totale : 84 m² selon vendeur (en attente diagnostics)
rdc 84m² - grande terrasse,
améliorations prévues par la mairie : végétalisation + piétonnisation de la rue.
30 places à l'intérieur / 50 places en terrasse

70 cvts jour en moyenne, ticket moyen 30-35€
extraction 200mm (possible de passer sur 300) /
licence iv
bail 6 ans ferme en cours de renouvellement -
en cours : restauration, epicerie, rôtisserie, bar jusqu'au 28 juin 2029

localisation : emplacement numéro 1, fort flux piéton
clientèle de bureau et de quartier (csp - csp+)
axes et leviers de croissance importants.

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