A vendre un restaurant avec vue mer - marseille. fonds de 385 000 euros / murs de 795 000 euros.

une opportunité d'acquérir un restaurant vue mer bénéficiant d'une notoriété solide et d'un bel emplacement.

affaire clé en main, parfaitement équipée, avec équipe autonome en place et carte courte facilitant l'exploitation.

surface de 169 m2 + deux terrasses offrant une vue imprenable.

capacités : 40-50 couverts en salle + 30 sur terrasse 1 + 35-40 sur terrasse 2.

ca : 515 000 ht euros.

ebe retraité : 110 000 euros pour repreneur productif.

fermé 2 jours / semaine.

équipement complet : climatisation, caméras, sonorisation, cuisine pro, extraction, normes pmr.

options d'acquisition :
- fonds de commerce : 385 000 euros, murs commerciaux (facultatif) : 795 000 euros ou maintien du bail commercial (48 000 euros ht /an).

atouts supplémentaires :
- possibilité d'acquérir deux appartements avec terrasses, parfaits pour hébergement, location, ou projet d'extension du restaurant.
- fort potentiel : optimisation du taux de marge (66 %), augmentation des places assises, développement événementiel.

idéal pour investisseur ou restaurateur recherchant une belle affaire vue mer sur marseille avec stationnements faciles.