Top emplacement ! très belle affaire de bar restaurant licence iv avec terrasse marseille vieux port… emplacement n°1. institution marseillaise !!!! connue et reconnue depuis toujours… très belle affaire de bar licence iv, ouverte à ce jour en affaire de nuit, seulement 4 soirs par semaine. equipée d'une cuisine, donc possibilité de développer la restauration du midi et du soir… surface commerciale intérieure : 70 m2, avec belle terrasse de + de 70 places assises top secteur, top clientèle… cette affaire a un énorme potentiel d'évolution : sur les jours d'ouverture, en développant la restauration, les apéros, les happy hour, les heures d'ouvertures…. ca 2022/23 : 538 000€ ht(sur 17 mois), soit plus de 380 000€ ht sur 12 mois. ebe retraité 2023 : 130 000€ (calculé pour 2 exploitants + 3 salariés plein temps) / affaire très rentable… loin d'être surexploitée… a développer ++++   prix de vente net vendeur : 500 000€ honoraires de  8% ttc soit 6,67% ht, à charge de l'acquéreur.