Paris 19ème - quartier jourdain - rue de belleville (limite 20ème)
très bon emplacement, quartier hyper vivant.
cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. il y a toujours de la vie !
clients : bureaux, résidents, public de destination et tourisme. belle clientèle d'architectes et boites de prod, artistes, etc...
vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

caracteristiques :

- surface totale de 120 m2
- belle surface commerciale de 50 m2
- une salle de 25 à 30 couverts selon agencement
- belle et grande cuisine de plain pied, toute équipée, matériel pro et entretenu, environ 20 m2
- extraction 350 mm, tubée externe
- gaz et triphasé
- cave saine et propre de 9 m2
- vitrine de 4,5 m

- droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- studio à l'étage : 35 m2

- loyer 3.100 € / mois pas de tva, charges comprises.
- ca 2023 : 540.000 € ht / ca 2022 : 600.000 € ht
l'affaire est saine, elle bosse super bien !

l'avis du consultant : resto ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
idéal pour une première affaire, restauration de street food ou un coffee shop branché, voire même un restaurant traditionnel.

contact et prise de rdv : cyril dedieu


www.pantheonconseil.com
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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)