44 périphérie nantaise - bar brasserie - sur axe très passant – belle visibilité – parking – 400m² de surface - 80 places intérieures – terrasse annuelle privée 50 places – ca 2023 423k€ - ferme le week end - loyer 5666€ ht/mois – pv 380 000€ net vendeur + 9% ttc d’honoraires soit 34 200€ ttc – ref jlv 447