44 nantes hyper centre sur rue piétonne commerçante - bar pur - 45 m² - loyer 984€ ht/mois - ca 2023 194 000€ ht - 18 places assises en intérieur - terrasse 20 places - pv 200 000€ net vendeur + 9% ttc d'honoraires soit 18 000€ ttc - ref jlv 474