- 60 - bar-tabac-fdj-pmu - secteur oise - century 21 horeca versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un bar tabac fdj pmu idéalement situé sur un axe très passant (38.000 véhicules jours). la surface totale est d'environ 150 m² comprenant le bar-tabac d'environ 60 m², une réserve d'environ 70 m² et une cave d'environ 20 m². l'affaire dispose également d'une terrasse intérieure et d'un box pour se garer. le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer de 31.200 € hc / an. le chiffre d'affaires 2023 fait apparaitre plus de 240k€ de commissions (tabac 102k€ net, fdj 92k€, pmu 44k€). la rentabilité est exceptionnelle avec un ebe retraité de l'ordre de 248.000 €.!!! cette affaire en activité depuis 2006 bénéficie d'une belle clientèle. vous aurez quelques travaux de rénovation à prévoir. réf. : 78-223294. prix fai : 860.609 €.