Paris 11ème - parmentier - saint maur - voltaire - café bar brasserie d'angle
cession de fonds de commerce d'un café bar brasserie licence iv

panthéon conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence iv de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché.
environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination.
vraiment très bel emplacement !

caractéristiques :
- surface totale de 120 m2 environ,
- salle de 40 cvts selon configuration,
- droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale
- grand bar tout équipé, beau comptoir, 5 tireuses
- cuisine de plain pied, de 10 m2. gaz de ville, et grosse extraction tubée externe 400 mm.
- matériel et affaires entretenus
- au s/s : une grande cave de 50 m2
- monte charge
- bail renouvelé en 2024
- pas de salariés à reprendre

ca 40% restauration et 60% limonade environ :
ca 2024 (prévision) : autour de 620 000 € ht
ca 2023 : 732 000 € ht
ca 2022 : 763 000 € ht
loyer mensuel : 3 200 € ht - prov pour charges : autour de 200 €

l'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! quartier de feu toujours recherché !

contact et prise de rdv : cyril dedieu


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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)