Offre de vente : fonds de commerce de bar avec licence 4 à paris
caractéristiques de l'établissement :

type : bar avec licence 4
emplacement : rive gauche, emplacement numéro 1, sur une rue commerçante très fréquentée à proximité de divers commerces tels que restaurants, brasseries, tabac, et boulangeries
terrasse : terrasse extérieure ensoleillée

conditions de location :

bail : 3/6/9 jusqu'en 2031
loyer annuel : 27 000 € ht/hc

conditions de vente :

prix : 310 324 € fai (frais d'agence inclus)
référence : 75-221821 - century 21 horeca

avantages de l'établissement :

emplacement prime : situé dans une rue très commerçante sur la rive gauche avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée.
licence 4 : permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
terrasse ensoleillée : offre un espace extérieur attrayant pour les clients, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.

points à considérer pour les intéressés :

visite : il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
analyse financière : vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
potentiel de développement : évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse en période de forte affluence.

opportunité :

ce bar avec licence 4 situé sur une rue commerçante de premier choix sur la rive gauche offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de paris. avec un loyer modéré pour l'emplacement et un potentiel de revenus significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire.