75 - cette cave à vins/cave à manger dans l'est parisien est une belle opportunité, avec les éléments suivants :

capacité d'accueil : l'établissement peut accueillir jusqu'à 26 personnes en salle et 10 personnes en terrasse permanente, offrant ainsi un espace convivial pour les clients.

appartement inclus : en plus de l'établissement, il y a un appartement de 2 pièces au-dessus, ce qui peut être avantageux pour un propriétaire exploitant ou pour un potentiel locataire.

installation : il y a une petite cuisine de plain-pied dans l'établissement, ce qui permet de préparer des plats à accompagner les vins proposés.

chiffre d'affaires : la cave à vins a réalisé un chiffre d'affaires hors taxes de 183 000 € en 2023, ce qui est encourageant pour les potentiels acquéreurs.

bail commercial : le bail actuel est un bail standard de 3/6/9 ans, se terminant en 2031. le loyer annuel de 31 000 € comprend également le loyer de l'appartement.

prix demandé : le prix demandé pour cette affaire, frais d'agence inclus, est de 148 900 €.

référence: 75-222162