Caractéristiques de l'établissement :

type : restaurant
emplacement : rive droite de paris, secteur très recherché
surface commerciale : 34 m²
capacité d'accueil : 25 places assises
terrasse : petite terrasse de 15 places
décoration : très originale, attirant une clientèle de bureaux et bobo
cuisine : cuisine ouverte sur la salle
réserve : 20 m²

conditions de location :

loyer : très faible pour le secteur (détails exacts non spécifiés)

performances et potentiel :

ambiance : très cosy, avec une forte demande de privatisation
potentiel de développement : l'établissement présente un fort potentiel de développement

conditions financières :

prix : 192 000 € fai (frais d'agence inclus)

référence de l'offre :

référence : 75-186770

avantages de l'emplacement :

secteur très recherché : profite d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière et une forte demande.
décoration originale : crée une atmosphère unique et attrayante pour les clients.
faible loyer : avantage financier important dans un secteur généralement coûteux.

points à considérer pour les intéressés :

visite : planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, la qualité de la décoration et l'agencement de la cuisine et de la réserve.
documents financiers : examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
potentiel de développement : considérer les opportunités d'élargir l'offre ou de maximiser l'utilisation de l'espace pour augmenter le chiffre d'affaires.
négociation : discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux plans d'investissement.

opportunité :

ce restaurant de 34 m² avec une décoration originale et un loyer attractif offre une excellente opportunité pour un restaurateur ou investisseur cherchant à s'établir dans un quartier recherché de paris. la petite terrasse, la cuisine ouverte, et la forte