Caractéristiques de l'établissement :

type d'établissement : restaurant/bar avec licence 4.
surface totale : 195 m².
capacité d'accueil :
salle intérieure : 60 places assises.
terrasse abritée : 100 places assises.

équipements :

cuisine : de plain-pied avec extraction.
licence 4 : permettant la vente de boissons alcoolisées.

conditions de location :

loyer annuel : 92 000 € ht hc.

conditions financières :

prix : 426 924 € fai (frais d'agence inclus).

référence de l'offre :

référence : 75-221850 - century 21 horeca paris.

avantages de l'emplacement :

organisation d'évènements : la grande capacité en terrasse et la salle intérieure font de cet établissement un lieu idéal pour des évènements, attirant une clientèle variée.
terrasse abritée : augmente l'attrait de l'établissement en offrant une grande capacité d'accueil extérieure, utilisable même par mauvais temps.

points à considérer pour les intéressés :

visite : planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale.
documents financiers : examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
potentiel de développement : évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment par l'organisation d'évènements.
négociation : discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

opportunité :

cet établissement représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un lieu spacieux et bien équipé pour la restauration et l'organisation d'évènements à paris. la présence d'une licence 4 et d'une grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cette offre.