Caractéristiques de l'établissement : type : restaurant emplacement : paris rive droite, dans un quartier commerçant très recherché et vivant de l'est parisien capacité d'accueil : salle intérieure : 50 places assises + 5 places au bar terrasse permanente : 24 places terrasse estivale : 32 places surface et équipements : salle : 80 m² cuisine : de plain-pied de 10 m², équipée avec une extraction externe de 300 mm, un four à pizza sous-sol : 63 m² avec accès direct depuis la salle, incluant une chambre froide, un vestiaire, un bureau et de nombreux espaces de stockage rénovation : entièrement refait en 2019, très joliment décoré conditions de location : loyer annuel : 41 000 € ht/hc conditions financières : prix de vente : 170 654 € fai (frais d'agence inclus) référence de l'offre : référence : 75-214756 - avantages de l'établissement : emplacement dynamique : situé dans un quartier commerçant très vivant et recherché de l'est parisien, garantissant un fort passage et une visibilité accrue. capacité d'accueil : offrant plusieurs options de service avec des places en salle, en terrasse permanente et estivale, ce qui permet d'attirer une large clientèle. équipements modernes : cuisine équipée de matériel professionnel, y compris une extraction et un four à pizza, prête pour diverses cuisines. sous-sol fonctionnel : espaces de stockage et installations supplémentaires pour optimiser les opérations. points à considérer pour les intéressés : visite : planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'aménagement de l'espace, et la qualité de la décoration. documents financiers : vérifier les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et le potentiel de croissance. potentiel de développement : explorer les possibilités d'adapter le concept de restauration aux besoins du marché et aux tendances locales. opportunité : ce restaurant, situé dans un quartier dynamique de paris, offre une excellente opportunité pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un sec