75- offre une opportunité exceptionnelle - restaurant intimiste avec fort potentiel découvrez une opportunité unique d'acquérir un charmant restaurant situé dans un secteur dynamique, entouré de lycées, collèges, gare, stations de métro et arrêts de bus. ce petit établissement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre moderne, promettant une expérience culinaire intime au cœur de la capitale. caractéristiques principales : situation recherchée : niché dans un secteur dynamique, cet établissement profite d'une situation stratégique, entouré d'établissements éducatifs et de commodités de transport. ambiance chaleureuse : avec un intérieur accueillant, ce restaurant offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des repas intimes et conviviaux. points forts : capacité intime : le restaurant, avec 8 places assises , propose une expérience culinaire intime, idéale pour les repas en petit comité. il est possible avec un réaménagement d'avoir une capacité d'accueil de 20 places intérieurs comme le pratiquait les anciens propriétaires de ce fond de commerce. cuisine équipée : la cuisine entièrement équipée répond aux besoins les plus exigeants. récentes rénovations : récemment rénové avec plus de 60,000 euros de travaux, l'établissement offre un cadre moderne et attrayant. axe d'amélioration : l'établissement est fermé les week-ends et le soir, il ne maximise pas son potentiel de chiffre d'affaires, mais attire une clientèle variée et dynamique du midi. développement de la vente à emporter : explorez des opportunités de partenariats avec des plateformes de livraison ou développez la vente à emporter pour toucher un public plus large qui n'est également pas mis en place actuellement dans cet établissement. investissement dans la qualité : matériel de pointe : l'investissement de 40,000 euros dans du matériel neuf, incluant un four haut de gamme et des équipements modernes, garantit une qualité optimale dans la préparation des plats. sol anti-dérapant : la sécurité des cl