75 - vente d'une restauration rapide à paris - emplacement n°1

description de l'offre:

type de commerce : petite restauration avec hotte à charbon actif

localisation : centre de paris, emplacement n°1

clientèle : csp+ (catégories socioprofessionnelles supérieures), principalement de bureaux

caractéristiques :

superficie totale : environ 59 m² répartis sur deux niveaux
état de l'établissement : bien tenu, idéal pour une affaire du midi

bail :

destination prévue au bail : restauration rapide, glacier, pâtissier, point chaud
échéance du bail : mi-2026

loyer :

annuel ht hc : 24.801 €

équipement :

cuisine : équipée d'une hotte à charbon actif

prix de vente : 170.655 € fai

référence : 222 259

points forts de l'offre

emplacement premium : situé au centre de paris avec une forte fréquentation de bureaux csp+, garantissant une clientèle régulière et de qualité.
superficie et agencement : 59 m² sur deux niveaux, offrant une bonne capacité d'accueil et de service.
état du local : bien entretenu, réduisant les besoins de rénovation ou d'amélioration.
conditions de bail : bail commercial courant jusqu'à mi-2026 avec des activités diversifiées autorisées.
équipement de cuisine : la hotte à charbon actif permet une gestion efficace des odeurs, essentielle pour une petite restauration.