Caractéristiques de l'établissement : type : traiteur emplacement : paris rive gauche, top emplacement en angle sur un secteur de bouches surface commerciale : 100 m² équipements : extraction réserves : en sous-sol logement : appartement : 56 m², comprenant deux chambres performances financières : historique : gros chiffre d'affaires annuel depuis 20 ans fermetures : deux jours de fermeture hebdomadaire conditions de location : loyer annuel : 42 000 € hc/ht possibilité d'achat des murs : oui conditions financières : prix du fonds de commerce : 490 524 € fai (frais d'agence inclus) référence de l'offre : référence : 75-221905 - avantages de l'établissement : emplacement stratégique : situé en angle dans un secteur dynamique et populaire pour les commerces alimentaires. équipement complet : comprend une extraction adaptée aux besoins d'un traiteur. logement intégré : appartement de 56 m² inclus, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel ou les propriétaires. stabilité financière : établissement avec un historique de succès et de gros chiffre d'affaires sur une longue période. points à considérer pour les intéressés : visite : planifier une visite pour vérifier l'état des équipements, l'organisation des espaces commerciaux et des réserves, ainsi que la qualité du logement. documents financiers : examiner les bilans financiers pour confirmer la rentabilité et évaluer le potentiel de croissance. possibilité d'achat des murs : considérer l'option d'achat des murs pour sécuriser l'investissement à long terme. négociation : discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et objectifs d'investissement. opportunité : ce traiteur avec un emplacement de premier choix sur paris rive gauche et une solide réputation est une occasion rare sur le marché. avec une grande surface commerciale, des équipements adéquats, un appartement inclus, et un historique de succès, cet établissement offre une excellente opportunité pour u