**bar brasserie licence iv à vendre | issy-les-moulineaux - boulogne-billancourt | très bonne localisation | grande capacité | clientèle de qualité | 373.927€**

century 21 groupe horeca vous propose ce bar brasserie licence iv bénéficiant d?une très bonne localisation en centre-ville, au cœur d?un quartier dynamique et recherché.

cet établissement, parfaitement entretenu, dispose d?une salle spacieuse offrant 70 places assises, complétée par une terrasse de 40 couverts. la cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction externe, garantissant une exploitation optimale.

l?activité repose sur une clientèle mixte et qualitative, composée de résidents et de professionnels de bureaux, assurant une fréquentation régulière et un fort potentiel de développement. actuellement ouvert 5 jours sur 7, ce bien présente des conditions locatives attractives avec un bail 3/6/9 et un loyer cohérent avec le secteur.

**très bonne localisation**
**grande capacité d?accueil**
**clientèle professionnelle et résidentielle**
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prix : 373 927€ fai - référence : 75-220104