92 - bar/brasserie - licence iv - opportunité unique - top emplacement - century 21 horeca boulogne vous présente à la vente un bar/brasserie d'exception niché au cœur d'un secteur prisé des hauts-de-seine - sur une zone à très fort flux de passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade de 20 mètres et attire ainsi une clientèle variée de résidents, professionnels et visiteurs de passage - ce bar/brasserie vous offre une expérience conviviale et spacieuse avec ses 130 places assises en intérieur, 50 places en terrasse couverte et 150 places additionnelles en terrasse extérieure - affaire clé en main avec des espaces parfaitement aménagés pour optimiser l'accueil des clients et les opérations en cuisine qui comprend des équipements complets et aux normes - ce bar/brasserie réalise des performances financières solides avec un chiffre d'affaires annuel de 1 015 668€ ht, et ce, avec encore du potentiel de croissance puisque fermé à partir de 22h et les samedis/dimanches - bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent à sa surface et au secteur de 71 167€ ht/hc - la réputation de cet établissement, son emplacement stratégique, et ses capacités hors normes en font un incontournable pour tout investisseur souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration - ne passez pas à côté de cette occasion unique de reprendre un bar/brasserie de premier plan dans une zone dynamique et en pleine expansion - prix fai : 1 585 753€ / référence : 92-224159