92 - bar/brasserie/restaurant - licence iv - top emplacement - century 21 horeca 92 vous présente à la vente un restaurant avec licence iv idéalement situé dans une ville dynamique des hauts-de-seine à proximité immédiate d'une place de marché animée et d'un vaste parking - cet établissement bénéficie d'une clientèle mixte composée de résidents et bureaux au pouvoir d'achat élevé sur un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage - dans une ambiance cosy, ce restaurant dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places additionnelles en terrasse extérieure - une cuisine de plain-pied bien équipée et avec extraction professionnelle, une réserve, un bureau et une cave complètent ce bien - bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel plus qu'attractif de 25 000€ ht/hc - ce restaurant génère, sur une exploitation de 5,5 jours par semaine, un chiffre d'affaires impressionnant de 850 000€ ht, pour une performance de plus de 200 000€ - activité florissante en été grâce à une limonade très appréciée de la clientèle - avec cette rentabilité très attractive, cette affaire est une véritable opportunité pour tout investisseur ou restaurateur ambitieux - prix fai : 912 405€ / référence : 92-222466