92 ? bistrot licence iv ? secteur montrouge ? century 21 horeca vous propose ce bistrot exploité actuellement en restaurant sur seulement 8 services par semaine, disposant de 30 places assises en salle et 14 places en terrasse extérieure annuelle, soit 43 couverts au total ? licence iv et extraction en place ? clientèle mixte résidentielle et bureaux ? exploitation sur des horaires confortables offrant un fort potentiel de développement ? loyer annuel très attractif de 9 600 € ht/hc avec charges annuelles de 1 800 € ? bail 3/6/9 en cours jusqu?en mai 2029 ? affaire saine et bien tenue ? prix 165 235 € ttc frais d?agence inclus ? référence : 92-226774.