92 - restaurant avec extraction - 84 places - emplacement n°1 en angle - secteur clamart / issy-les-moulineaux
century 21 horeca vous propose à la vente un restaurant bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement, situé sur un emplacement numéro un en angle, offrant une superbe visibilité grâce à une vitrine de 18 mètres linéaires.

l?établissement offre une surface totale d?environ 177 m², dont 92 m² en surface commerciale. il comprend deux salles pour 60 couverts en intérieur, une terrasse permanente de 24 places, ainsi qu?une belle cuisine de plain-pied avec extraction. un sous-sol aménagé complète ce bien avec espace de stockage et deux chambres froides.

la clientèle est essentiellement résidentielle (csp+), le secteur est très commerçant et bénéficie d?un fort passage. l?établissement est fermé 1,5 jour par semaine et près de 8 semaines par an (congés annuels).

bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel ht hc de 2 378 €.
prix de cession : 257 327 € fai ? réf : 92-219563
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