93- nord-est de la seine saint denis - exclusivite de l'agence century 21 horeca - bar tabac fdj pmu en angle, situé sur un axe très passant, ouvert 6 jours sur 7 (avec 1 mois de congés annuels) et disposant d'un appartement de type f3 à l'étage de 47m². ce bar tabac fdj pmu, tenu depuis 6 ans, génère environ 200k€ de commissions nettes et un chiffre d'affaire additionnel intéressant. l'affaire est tenue en famille et un salarié. horaires d'ouverture confortables (8h/21h), clientèle populaire mais tranquille, l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée, ce qui confère une marge de progression évidente. bail 3/6/9 qui court jusque 2029 avec un loyer mensuel de 3.000€ hthc comprenant l'appartement. prix : 808.520€ fai. réf : 75-226707