À vendre - fond de commerce fast-food

emplacement premium - quartier part-dieu / paul bert - lyon

vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre concept fooding ?
cette opportunité rare conviendra parfaitement à un projet type pizzeria, kebab type berliner, smash burger (hors burger classique), ou tout autre concept tendance.

localisation idéale :
situé à deux pas du centre commercial de la part-dieu et du quartier d'affaires paul bert, cet emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et tertiaire, assurant une excellente visibilité et fréquentation.

caractéristiques du local :

surface : 62 m² + 2 caves

capacité : 22 couverts intérieurs + 14 couverts en terrasse saisonnière (8 mois/an)

entièrement équipé :

hotte aux normes
chambres froides (positive et négative)
saladette
plancha
double friteuse
mobilier complet (intérieur et extérieur)

store et équipements de terrasse
prêt à l'exploitation immédiate

loyer :

1 100 € / mois → un excellent rapport qualité / localisation / rentabilité

chiffres d'affaires (exploitation actuelle) :

2022 : 681 000 €

2023 : 815 000 €

2024 : 865 000 €
rentabilité prouvée, roi rapide au regard du prix de cession attractif.

condition importante :

interdiction contractuelle de proposer des burgers classiques ou de la poutine.

une véritable pépite à visiter sans tarder.

contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel - réf.926191