Loiret (45) restaurant traditionnel au cœur du loiret - fort passage niché dans un environnement verdoyant et paisible, au bord d'un charmant cours d'eau et à proximité des plus beaux châteaux de la région, cet établissement attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'un public touristique en quête d'authenticité. l'établissement propose trois salles spacieuses offrant 70 couverts en intérieur et une grande terrasse privée de 90 couverts, idéale aux beaux jours. il dispose d'une licence iv non exploitée pouvant sensiblement augmenter la rentabilité. le fonds de commerce est aux normes et parfaitement entretenu, sans gros travaux à prévoir ni contrat à reprendre. actuellement ouvert 5,5 jours par semaine avec 5 semaines de fermeture annuelle, il offre un confort de gestion rare et un fort potentiel de développement. le cadre bucolique, la clientèle locale et touristique et le grand parking en font une opportunité à ne pas manquer. ca 2024 ht : 482 000 eur améliorable! (ca 2023 ht : 557 000 eur).