Cession fonds de commerce – bar à vin, restaurant, cave à vins
à vendre, fonds de commerce entièrement rénové en 2022, idéalement situé au cœur d'un village attractif, aux portes du luberon, sur un axe fréquenté reliant avignon à gordes. position stratégique avec une visibilité optimale (emplacement n°1) à l'angle d'une place et de la rue principale, à seulement 4 minutes de la sortie avignon sud. un grand parking gratuit se trouve à 100 mètres.
détails de l’établissement :
- établissement tenu par une seule personne
- surface intérieure : 120 m²
- terrasse ombragée : 70 m²
- capacité : 60 couverts (30 en salle, 30 en terrasse) avec possibilité d'ajouter 20 couverts sur une terrasse additionnelle.
- équipements récents : cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel pro chr), grand bar avec deux cellules de refroidissement, espace dédié à la vente de vins à emporter, arrière-salle pour les livraisons
- climatisation : présente dans tout l’établissement
- accessibilité et conformité : accès et wc pmr
- normes de sécurité et hygiène : bac à graisse extérieur conforme aux normes en vigueur
- données financières : chiffre d'affaires 2023 = 160 328 €
- loyer mensuel : 1 090 € ttc (bail commercial de 9 ans renouvelé en juin 2024)
- points forts :
clientèle locale fidélisée, accueille aussi bien les habitants, groupes, et entreprises
très peu de concurrence locale et excellente réputation sur les principaux sites gastronomiques
- horaires d’ouverture attractifs : du mardi midi au samedi soir, avec fermeture hebdomadaire de 2,5 jours et 2 semaines de vacances annuelles
possibilité de reprise immédiate sans travaux nécessaires, l’établissement est prêt à fonctionner dès la reprise
- motif de la vente : raisons familiales
- conditions de cession : le dossier complet ne sera transmis qu'après validation du projet de reprise et de la capacité de financement.
réponse 7/7.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque