À vendre : bar pmu • snack • restauration simple
affaire “clé en main” – idéale pour un couple – faible personnel – fort potentiel de développement

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1. présentation du bien
• surface totale : 74 m² de salle + 30 m² de cave
• capacité :
• 40 couverts en salle
• 40 couverts en terrasse abritée
• petit boulodrome privé devant l'établissement
• emplacement : axe passant avec parking gratuit

2. équipement & aménagements
• bar / pmu : licence à jour, mobilier récent
• coin snack & restauration :
• comptoir-snack équipé (friteuse, four, hotte)
• linéaires froids et plan de travail optimisé
• confort de travail : travaux récents (sols, peintures, sanitaires), local lumineux et ergonomique

3. exploitation & performance
• chiffre d'affaires 2024 : 187 000 €
• loyer mensuel : 900 € hc
• personnel minimal : gérance à deux, possibilité d'embaucher 1 à 2 salariés à temps partiel selon rythme

4. potentiel de développement
• restauration : extension possible vers une petite cuisine élaborée
• événementiel : privatisation du boulodrome pour tournois et animations
• plage d'ouverture modulable : matin, midi, soir, 7j/7

5. accompagnement & financement
• apport conseillé : à partir de 25 000 €
• accompagnement personnalisé :
• élaboration du business plan et du prévisionnel financier
• assistance pour les démarches administratives (bail, licences, banque)
• formation et passation du fonds de commerce par le vendeur

6. conditions de cession
• prix de vente : sur demande – dossier complet (bilans, bail)
• disponibilité : immédiate

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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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