A vendre bar restaurant proche de vannes en situation de monopole situé à 30 min de vannes, ce bar restaurant représente une occasion exceptionnelle pour un couple désirant s'installer et développer leur activité dans un cadre privilégié. avec une situation de monopole dans sa localité, cet établissement jouit d'une position stratégique attirant une clientèle fidèle et variée. **caractéristiques de l'affaire :** - capacité d'accueil : une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, complétée par une véranda charmante et une terrasse extérieure de 25 places, parfait pour les jours ensoleillés. - horaires d'ouverture : fonctionnant le midi du mardi au dimanche et les soirées de vendredi et samedi, offrant ainsi une excellente qualité de vie tout en conservant un potentiel de développement par l'extension des heures d'ouverture. - infrastructure : une grande cuisine bien équipée et conforme aux normes actuelles, permettant de servir une cuisine de qualité et de gérer un volume d'activité important. - chiffre d'affaires : le dernier exercice a généré un ca de 381 k€. - logement : à l'étage, un grand logement lumineux avec une terrasse privative et trois chambres, offre un espace de vie agréable pour les nouveaux propriétaires. cette affaire représente une première installation idéale pour un couple cherchant à travailler ensemble dans le secteur de la restauration. la combinaison d'une clientèle fidèle, d'une infrastructure solide, et d'un logement spacieux fait de cette opportunité un choix judicieux pour ceux qui aspirent à conjuguer activité professionnelle réussie et qualité de vie. **opportunité d'acquisition des murs :** la possibilité d'acheter les murs offre une sécurité supplémentaire pour l'investissement à long terme et permet de capitaliser sur la valeur immobilière en plus du fonds de commerce. contactez l’agence , expert de la transaction de fonds de commerce (bar, tabac, brasserie, restaurant, pizzeria, crêperie, hotel …) et cession d’entrepr