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A vendre : A vendre bar restauration rapide à aurillac

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26/09/2024
Département : 15 Cantal (Auvergne-Rhône-Alpes)

110 k€
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97 k€
Opportunité exceptionnelle ! bar restauration rapide. bruno valentin a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la restauration et du divertissement. ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un espace de 100 m², comprenant une capacité intérieure pour 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de même capacité. caractéristiques clés : - emplacement de choix : situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un grand parking devant, assurant une visibilité optimale. vitrine de 12 m. - clientèle fidélisée : une clientèle régulière et fidèle constitue déjà la base solide de ce commerce. grand axe de passage, nombreux gros commerces à proximité, artisans, sociétés, pôle animation, entreprises de formation... - polyvalence d'exploitation : le bail 3/6/9 offre la possibilité de développer la restauration en soirée ou d'organiser des soirées à thème, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives commerciales. - idéal pour un couple : avec des coûts de location compétitifs de 550 euros ht et un foncier de 1450 euros, ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une gestion en couple ou duo entrepreneur. - potentiel de développement : une dérogation pmr assure une accessibilité idéale. de plus, il existe un fort potentiel pour transformer ce lieu en un bar de nuit animé, ou même en un resto tapas recherché. - licence iv liée aux murs commerciaux : la licence iv, attachée aux murs commerciaux, offre une flexibilité et une valeur ajoutée considérables. cette opportunité exceptionnelle est idéale pour des entrepreneurs ambitieux cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du divertissement. ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur avec un potentiel de croissance significatif. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial. cession
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