10 - century 21 horeca paris vous propose en plein milieu du vignoble aubois une belle affaire bar tabac fdj pmu licence 4 à forte rentabilité com tabac 100k avec une surface commerciale de 93m² et une cave. cette affaire est située dans une ville touristique, à fort pouvoir d'achat, avec un grand nombre de travailleurs viticoles et agricoles toute l'année. l'affaire est très bien tenue, aucun travaux à prévoir. possibilité de développer une autre salle de bar avec installation de bière déjà en place. l'établissement est fermé le dimanche après-midi et 21 jours par an. le loyer est de 21 000 € annuel. com tabac net 100k. avec un rbe de 92k euros et un perf de 137k euros, c'est l'affaire idéale pour un couple. une très bonne rentabilité en hausse de 20% sur 2024 et un super prix pour cette affaire de centre ville à développer. appartement au dessus disponible si besoin. prix 331 524€ fai - réf 75 - 210713. n'hésitez pas à nous contacter !!