06 - bar tabac loto fdj pmu - emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée (après deux années de travaux) et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - quartier très actif, dynamique et jeune - clientèle très fidèle et touristique l'été - capacité bar et terrasse de 30 personnes. affaire très facile à exploiter, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés ! fermé les dimanches et les jours fériés. bail neuf en cours de finalisation pour 2024 avec un loyer très raisonnable de 1 750 €/mois hors charges. vente après plus de 16 ans d'exploitation. ca 2023 : plus de 250 000 €. commissions tabac nettes : 40 000 €. ebe retraité : 70 000 €. prix : 495 000 € fai. réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! à visiter rapidement !